Право на жилье

Жилье после выпуска из МКУ

        Если Вы были направлены в МКУ, и жилье за Вами не сохранялось, у Вас есть Постановление о постановке Вас на льготную очередь по окончании учебного заведения, то по окончании учебы или по достижении 18 лет государство обязано обеспечить Вас отдельным благоустроенным жилым помещением вне очереди.

В ст. 8 Федерального закона РФ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 27.12. 1996 г. № 17 органы исполнительной власти в 3-х месячный срок обязаны подобрать для Вас жилое помещение.

            Если Вы хотите получить жилье сразу после окончания учебного заведения, то Вам нужно обратиться к администрации учебного заведения за полгода до его окончания. Администрация обязана собрать необходимые документы и направить их в жилищные органы, поставившие Вас на учет для получения жилья.

К, сожалению, данный закон не выполняется в полном объеме, так как муниципальным органам выделяется недостаточно средств на приобретение жилья.

Помните!!!

- если в связи с учебой или работой,  Вы изменили место жительства, постоянно проживаете в данном населенном пункте и другого жилья, кроме общежития у Вас нет, а свое право на внеочередное получение благоустроенной квартиры Вы не использовали, Вы вправе обратиться в жилищные органы по месту нахождения общежития для получения отдельного жилья вне очереди.

Если за Вами закреплено жилое помещение, то:

- в Вашем личном деле имеется постановление о закреплении за Вами жилого помещения с указанием его адреса

- не торопитесь вселяться по прежнему месту жительства и оформлять регистрацию

У Вас есть основания просить у государства отдельное жилье вне очереди при следующих обстоятельствах:

- если Ваши родители были лишены родительских прав и не выселены из квартиры, ввиду невозможности совместного проживания (ст. 60 Жилищного Кодекса РФ, ст. 8 Федерального закона от 29.02.2012 № 15-ФЗ)

- если за время нахождения в детском доме в квартиру поселились чужие для Вас люди (родители вступили в брак, у них родились дети, которых Вы не знали); родители умерли, а в квартире остались проживать их новые семьи

- Ваше вселение невозможно, если родители психически больны или являются алкоголиками, наркоманами и это было причиной помещения Вас в детский дом.

Как выделить себе отдельное жилье, если размер квартиры позволяет это сделать?

     Вы вправе предложить другим проживающим в этой квартире изменить договор жилищного найма на изолированное жилое помещение, которое Вы занимаете (ст. 86 Жилищного Кодекса)

    Если разделить квартиру невозможно, так как нет изолированной комнаты, совмещенный санузел, кухня менее 5 кв.м., Вы можете подобрать варианты обмена квартиры для себя и тех, кто живет рядом.

      Если соседи не соглашаются на добровольный обмен, Вы можете обратиться в суд с иском об обязательстве произвести обмен. За помощью можно обратиться к юристу

Помните, что принудительный обмен или раздел квартиры возможны только, если она не приватизирована

Не подлежат дома в аварийном состоянии, подлежащие сносу, служебные помещения

- не стоит вселяться в квартиру, которая переселена и у Вас не будет своего угла.

ФЗ от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ указано: дети включаются в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения, если общая площадь помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы приходящейся на одно лицо, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение, -если Вам отказывают в жилье из-за отсутствия необходимого жилого фонда, Вы вправе просить о предоставлении целевой безвозвратной ссуды на приобретение жилья там, где собираетесь жить.

- Отказ в предоставлении Вам жилья вне очереди или предоставления ссуды, как выпускнику детского дома, может быть обжалован в судебном порядке.

- Можно обратиться в органы прокурорского надзора для того, чтобы решить эту проблему

Федеральным законом от 2 июля 201

Если Вы вселяетесь в дом, где проживали до помещения в детский дом, позаботьтесь о том, чтобы у Вас было спальное место и все условия для нормального проживания с учетом Вашего возраста и интересов.

 Если Ваши права на жилье будут нарушаться остальными проживающими, обратитесь в органы опеки и попечительства, работникам милиции, в органы социальной защиты населения.